Corte Sea • Go Punta Cana Real Estate ™
Marcher jusqu'à la plage de Bavaro

Mer de Corte

Marcher jusqu'à la plage | Bavaro | Mer de Corte est une communauté joliment aménagée à quelques pas de El Cortecito et Los Corales à Bavaro Beach, Punta Cana. Corte Sea, construit par la famille Montas. Ils sont l'un des constructeurs les plus réputés et les plus fiables de Bavaro-Punta Cana et de la République dominicaine. La famille Montas est responsable de ma présence à Punta Cana. Ils ont frappé à ma porte dans mon Miami en 2006 et m'ont donné l'opportunité de vendre Arenas de Bavaro et Corte Sea. Ils m'ont même transformé en propriétaire d'un des condos à Arenas de Bavaro. J'ai cru en eux, à la qualité de leur construction et à leur responsabilité vis-à-vis de leurs produits.

  •     UNITÉS 27
  •     26 UNITÉS SONT 2 BDR 2 BAINS, 115M2 = 1,237SF, 1 UNITÉ EST 3 BDR LOFT PH 198M2 = 2,131 SF
  •     7 minutes à pied de la plage!
  •     À partir de US $ 147,000
  •     DATE D'ACHÈVEMENT - MAINTENANT PRÊT POUR L'OCCUPATION!

Voir le témoignages ci-dessous des propriétaires qui ont déjà fermé et emménagé dans leurs unités.

Enfin, je tiens à remercier Don Luis Ulises, Eridania, Edgar, Isabel, David et Johanna pour leur travail acharné et leur dévouement et pour toujours travailler avec moi et mon équipe pour assurer des clients heureux. Je considère que la famille Montas est ma famille en République dominicaine et j'attends avec impatience de nombreuses années à venir.

Merci d'avoir réalisé mes rêves de vie dans les Caraïbes!

La mer de Corte se trouve à 500 mètres (4 pâtés de maisons) du rivage de la plage El Cortecito. La plage d'El Cortecito est la plus proche d'une petite ville balnéaire / village de pêcheurs de la région. Cette zone est considérée comme le centre-ville de Bavaro-Punta Cana. Vous trouverez des restaurants, des bars, des pharmacies, des supermarchés, des centres commerciaux, des boutiques de cadeaux et des banques. C'est l'une des dernières communautés en bord de mer établies dans les 35 km de plages de sable blanc et de couleur turquoise. Meilleur rapport qualité / prix que l'on puisse trouver sur le marché immobilier de Punta Cana.

Emplacement privilégié (centre-ville)
Construction en béton solide de haute qualité
Développeur réputé
À distance de marche et accès aux plages El Cortecito et Bavaro
Heures de sécurité 24
Gym
PH a un accès privé à la terrasse sur le toit de l'intérieur de l'unité.
À 5 minutes des casinos et restaurants
15 minutes de l'aéroport international de Punta Cana
À 8 minutes de l'hôpital Hospiten Bavaro
Proximité de terrains de golf de renommée mondiale
Nouveaux centres commerciaux Palma Real Shopping Village (5 minutes en voiture) et San Juan Shopping Center (10 minutes en voiture). Hard Rock Café, Tony Romas, Super Pola Supermarket, Moviemax, Armani Exchange, Rolex, Converse, Puma, El Burrito Mexican Restaurant, Banco Popular, Pizza Hut, Haagen Dazs, Levi's et bien plus encore.

Témoignages - Propriétaires Corte Sea

Lorsque vous achetez une propriété dans un pays étranger, vous devez vous fier à votre agent immobilier pour vous assurer que vous faites le bon investissement. Permettez-moi de dire que nous avons eu une merveilleuse expérience de travail avec Ellen et Scott de Punta Cana Real Estate.

C'était notre première expérience d'achat n'importe où à l'extérieur du Canada et Ellen a pu être patiente, compétente et fiable; travailler autour de nos demandes spécifiques car nous étions à la recherche de notre premier investissement paradisiaque. Scott est allé bien au-delà de nos attentes en nous fournissant son assistance dans la création de comptes bancaires, le stockage temporaire et bien plus encore. Nous ne pourrions être plus heureux avec le condo que nous avons trouvé et les amis que nous nous sommes faits!

Ellen et Scott sont bien plus que des agents immobiliers, mais font partie de notre famille très spéciale à Punta Cana.

Merci beaucoup d'avoir réalisé notre rêve.

Sylvain et Carita - Canada

Cher Scott:

On a du mal à croire que ce qui a commencé comme un rêve il y a quelques années est devenu une réalité! Tout a commencé par un article de journal que nous avons vu à Porto Rico parler de La Costa Destination et des avantages d'investir dans l'immobilier à Punta Cana. Nous avions déjà visité Punta Cana mais ce n'est que lorsque nous avons contacté vous et La Costa Destination que nous sommes tombés amoureux de Punta Cana en particulier avec ses belles plages et ses habitants chaleureux.

Lorsque nous avons décidé de regarder les propriétés, nous avons été agréablement surpris par la qualité de la construction et l'attention portée aux détails. Nous avons apprécié le traitement courtois et la patience avec laquelle on nous a montré. Une courte promenade jusqu'à la plage et un regard sur les eaux turquoises et le sable blanc ont complété une image parfaite. Inutile de dire qu'avant de quitter Punta Cana, nous avons opté pour un appartement à Corte Sea basé principalement sur les plans, car la construction n'avait pas encore commencé. Nous avons également noté que ce qui nous avait été proposé à l'origine a été considérablement amélioré car vous ne vous êtes pas contenté de quelque chose qui était déjà bon et, en tirant parti de l'expérience des développements précédents, nous avons amélioré le nôtre.

Il faut admettre qu'au départ, nous avions des doutes sur l'investissement dans un pays étranger car nous n'étions pas familiers avec les lois et les procédures. Dans ce domaine, vous nous avez été plus qu'utiles de nous expliquer tout le processus et de nous mettre en contact avec des professionnels très compétents comme des avocats, des banquiers et autres. Nous apprécions votre professionnalisme sans égal.

N'étant pas là, nous avons compté sur vous pour prendre soin de tous les détails de la préparation de l'appartement, de nous tenir informés, par e-mails et photos, de l'avancement de la construction jusqu'à l'ameublement et la décoration, en connectant les services publics, etc. ne laissez rien au hasard!

Avoir un appartement comme investissement et en même temps comme résidence secondaire est le meilleur des deux mondes. Bien qu'au cours des deux dernières années, la valeur de l'appartement ne se soit pas appréciée, nous avons noté que sa valeur est maintenue contrairement aux propriétés ici à Porto Rico (et dans la plupart des endroits aux États-Unis!) Où les prix de l'immobilier ont chuté.

Nous prévoyons de passer de plus en plus de temps à Punta Cana dans un avenir pas trop lointain et envisageons sérieusement d'acquérir une autre propriété là-bas. Il faut dire que nous comptons sur vous, Scott, pour nous aider dans cette entreprise.

Jesus & Enid - San Juan, Porto Rico

Mon conjoint et moi savions depuis un certain temps que nous étions intéressés à acheter une propriété en République dominicaine, mais nous ne savions vraiment pas par où commencer. Ici au Canada, nous avons un agent immobilier que nous connaissons et en qui nous avons confiance et c'est ce même type de relation que nous espérions trouver lorsque nous avons commencé à chercher en République dominicaine. Nous avons eu de la chance car nous avons fini par organiser notre recherche et notre achat éventuel de propriété via La Costa Destinations à Punta Cana. Scott Medina et Ellen van den Beld de La CostaDestinations nous ont non seulement guidés tout au long du processus d'achat d'une propriété internationale, mais ils ont partagé volontiers et avec enthousiasme tant d'informations sur des questions que nous n'aurions peut-être pas pensé poser.

Chaque fois que nous avions une question, quelle que soit sa taille ou sa taille, nous recevions toujours une réponse le jour même, ce qui nous a grandement aidés dans notre processus de planification. Ce soutien continu s'est poursuivi longtemps après la conclusion de l'accord par lequel Scott et Ellen se sont assurés que nous disposions du transport nécessaire pour nous aider à faire les courses nécessaires lors du déménagement dans une nouvelle maison. Nous n'avons jamais eu à demander… ils ont offert. Combinez cela avec le fait qu'ils ont souvent agi en tant que traducteurs lorsque nous nous sommes adaptés à une nouvelle langue et il est prudent de dire que nous étions entre de bonnes mains.

Mon conjoint et moi ne sommes pas étrangers à l'achat de biens immobiliers. Nous avons une assez bonne compréhension des différentes procédures impliquées. Cependant, à notre avis, ce qui fait vraiment une transaction immobilière réussie, c'est lorsque nous travaillons avec des personnes bien informées, amicales, solidaires et accessibles. Ce sont des domaines dans lesquels Scott et Ellen ont dépassé nos attentes. Nous aimons notre belle maison en République dominicaine et nous apprécions les nouvelles relations que nous avons forgées avec les gens de La Costa Destinations.

Wade & Melissa - Toronto, Canada

Cher Scott et Ellen:

Nous vous écrivons ceci pour vous faire savoir à quel point nous sommes ravis de l'achat que nous avons effectué avec vous. Comme vous le savez, nous vous avons acheté l'un des condos de Corte Sea à Bavaro. Nous étions là pour voir le produit final et nous ne pouvons pas croire à quel point il est absolument magnifique et exquis. Le dicton «Les images ne lui rendent pas justice» est si juste.

Nous vous avons acheté en mai de cette année. À ce moment-là, nous vous avons rencontré et avons été impressionnés par le temps que vous avez pris avec nous. Jamais vous ne vous êtes pressé ou pressé. C'était comme si vous saviez le stress mental que nous endurions déjà d'avoir à prendre ce type de décision et que vous nous respectiez et nous encouragiez à faire ce que nous ressentions dans nos cœurs serait le mieux pour nous personnellement. Vous avez écouté tout ce que nous recherchions et avez vraiment pris le temps de nous connaître en tant qu'individus, mais surtout vous avez appris à nous connaître en tant que famille. Vous étiez intéressé par tout ce que nous disions vouloir et avoir besoin. Quand nous sommes arrivés là-bas et avons vu le produit final-WOW! Chaque fonctionnalité était exactement comme nous l'avions demandé. Chaque détail de la peinture aux meubles en passant par les touches personnelles. C'était comme si nous avions été personnellement là-bas et décoré notre appartement nous-mêmes. C'était au-delà de ce que nous aurions pu vraiment prévoir.

Nous voulons vous remercier et sentir que les mots seuls ne pourraient pas vraiment exprimer ce que nous ressentons et pour cette raison, nous avons pensé à vous écrire à la place. Merci pour votre professionnalisme. Merci pour ta dédicace. Merci pour tout votre travail acharné. Merci de nous avoir écoutés et de travailler pour nous comme vous le faisiez pour vous-mêmes. En gros, c'est ce que nous ressentons. La fierté et le travail acharné que vous y consacrez, c'est que si le condo a été acheté et décoré pour vous ou un membre de votre famille, nous vous en serons éternellement reconnaissants.

Grâce à vous, nous sommes impatients de passer autant de temps dans notre nouveau «HOME» à Corte Sea.

Joe & Fatima - Toronto, Canada

Nous avons vu Scott sur House Hunters International et l'avons contacté pour en savoir plus sur les propriétés à Punta Cana. Scott a été très instructif et réactif à nos nombreuses questions et nous avons donc rapidement réservé un voyage à Punta Cana.

Scott s'est arrangé pour que nous puissions voir toutes les propriétés qui pourraient nous intéresser et après avoir décidé d'acheter à Corte Sea, il nous a aidés à rencontrer le constructeur, l'avocat et un décorateur - le tout en quelques jours.

Nous avons hâte de fermer ce printemps et de profiter de notre nouvelle place au soleil!

Merci pour toute votre aide jusqu'à présent Scott - nous n'hésiterons pas à vous référer à nos amis comme nous l'avons déjà fait.

Paul et Amy - Toronto, Canada

Mon mari et moi nous sommes intéressés à Punta Cana lorsque nous avons vu l'épisode sur House Hunters International où Scott était en vedette lors de l'achat de son condo. Peu de temps après, j'ai trouvé le site Web de Scott avec toutes les informations sur la propriété de la propriété en République dominicaine. De temps en temps, je consultais le site Web pour voir les différentes propriétés disponibles et nous avons décidé de faire un voyage pour voir à quoi ressemblait la région.

Nous avons loué un appartement par Scott pour notre voyage et avons également pris des dispositions pour regarder la propriété pendant notre séjour. Nous avons trouvé que Scott connaissait très bien la région et était très bien connecté avec les gens de la région - les promoteurs, les avocats, les propriétaires de magasins. Il nous a dit ce que nous aurions à faire pour acheter, posséder et même louer notre propriété si nous décidions d'aller de l'avant avec la propriété en RD. Il a été là pour nous guider à chaque étape du processus et nous a même donné des contacts dans le domaine en lequel il a confiance et travaille. Cela nous a rassurés et a rendu le processus d'achat beaucoup plus facile que prévu. Nous travaillons actuellement avec Scott et sommes en train de réaliser notre rêve caribéen. Les Caraïbes nous appellent en effet et nous attendons avec impatience la poursuite de notre relation commerciale avec Scott !!

Rafael & Roxie, Texas, États-Unis

Exonération annuelle de la taxe foncière en République dominicaine

En ce qui concerne l'exonération fiscale, toute propriété d'une valeur de 6,500,000 160,000 6,500,000 pesos dominicains (+/- 160,000 6,500,000 USD) et moins, selon la valeur imposée par le gouvernement et non le prix d'achat ou la valeur marchande est exonérée de taxe. La valeur imposable du gouvernement est bien inférieure au prix d'achat ou à la valeur marchande. Si la valeur imposable par le gouvernement dépasse 160,000 pesos dominicains (+/- 1 USD), les premiers 6,500,000 USD (+/- 160,000 USD) sont exonérés et vous payez 7,500,000% sur le montant qui dépasse 185,000 pesos dominicains (+/- 6,500,000 USD) ). Par exemple, la valeur imposable de 160,000 pesos dominicains (+/- 1,000,000 USD), les 25,000 premiers pesos dominicains (+/- 1 USD) exonérés, 10,000 pesos dominicains (+/- 250 USD) supplémentaires ne paient que 7,500,000% ou 185,000 pesos dominicains (+ / -US $ 11,000,000) par an. Une propriété dont la valeur estimée par le gouvernement est de 275,000 XNUMX XNUMX pesos dominicains (+/- XNUMX XNUMX USD) a probablement une valeur marchande de XNUMX XNUMX XNUMX pesos dominicains (+/- XNUMX XNUMX USD) ou plus.

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