Blue Lake Cocotal • Go Punta Cana Real Estate ™
Golf avec accès à la plage à Bavaro

Blue Lake Cocotal

Marcher jusqu'à la plage | Bavaro | Lac bleu a été conçu pour offrir aux résidents une expérience vraiment exceptionnelle. Blue Lake combine magistralement un design exceptionnel avec des espaces confortables et luxueux - tous conçus pour fournir une sensation de liberté tropicale souvent absente de la concurrence. Blue Lake est niché dans le paysage luxuriant de la célèbre communauté «Cocotal Golf & Country Club», juste en face des agréments de qualité Melia Resorts.

Blue Lake offre des équipements tels que:

• une piscine à débordement au bord du lac
• Communauté de golf avec club-house et piscine / salon / bar communautaire
• un gardien sécurisé 24h / XNUMX
• 2 places de parking privées attribuées
• une vue sur le lac et le parcours de golf
• un club de plage privé avec des avantages de propriété exclusifs
• des courts de tennis et des installations sportives au Melia Caribe Tropical

Avantages plage et golf pour les propriétaires: 

Les propriétaires du Palma Real Villas (Cocotal Golf & Country Club) vous permettent d'utiliser la piscine de style hôtel du Club House. Permet un green fee réduit avec une preuve de résidence, ou vous pouvez faire une demande d'adhésion, avec des frais de 1,000 USD par an et un green fee de 21 USD à chaque fois que vous jouez. Accès à la plage et au Gaby Beach Club, pièce d'identité requise, ainsi que des réductions sur les laissez-passer de jour et de nuit de l'hôtel, des réductions sur le salon et les restaurants du club house et des réductions au restaurant Gaby Beach, la liste est longue - appelez-nous pour plus d'informations! 

Ce projet est éligible aux EXEMPTIONS FISCALES (CONFOTUR LEY-158-01) 

1% DE LA TAXE ANNUELLE POUR LA PROPRIÉTÉ PERSONNELLE DE PREMIER TITRE PENDANT 15 ANS 

EXEMPTION FISCALE DE 3% DU TRANSFERT DE PROPRIETE AU PREMIER ACHETEUR DEVELOPPEUR 

Emplacement:

 À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Punta Cana (PUJ). À 5 minutes à pied du centre commercial Palma Real et du super marché Plaza Lama. A 5 minutes en voiture, vous aurez le centre commercial de San Juan et le centre-ville de Punta Cana. Vous trouverez Pola Supermarket, JUMBO Supermarket, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Disco et le parc à thème Dolphin Discovery pour n'en nommer que quelques-uns. 

Frais de copropriété:

Les frais de condo mensuels seront d'environ 1.5 $ US le mètre carré. Services de CATV, Internet, téléphone et électricité non inclus dans les frais de condo. 

Services de condos gérés par des professionnels:

Le programme de gestion immobilière Go Punta Cana fait de la location de vacances une expérience pratique et agréable pour ses propriétaires et ses invités. Notre objectif est d'être le 1er choix pour les services de gestion locative. Le programme de gestion locative et les services de soins de propriété offrent la meilleure valeur possible pour les revenus et l'entretien de votre propriété de vacances. 

Plan de paiement flexible:

• 5,000 XNUMX $ pour réserver une unité 
• Complétez 20% à la signature de la promesse de vente 
• 60% pendant la construction (4 paiements de 15%) 
• 20% restant à la livraison de l'unité 

Frais de clôture et taxes:

• Honoraires d'avocat 1% -1.5% de la vente 

• Blue Lake est un développement immobilier qui bénéficiera de CONFOTUR: cela fournira des incitations et des avantages importants et significatifs, aux particuliers ou aux entreprises qui investissent, tels que: 

• Les propriétés achetées en vertu de la loi 158-01 (CONFOTUR) seront exonérées d'impôt sur les transferts de droits de propriété, les 3% de la valeur de la propriété; et, 

• Exonéré de la taxe foncière annuelle (IPI), qui équivaut à 1% de la valeur imposable du condo 

Acte (Titulo), propriété et financement:

Nous listons uniquement les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers d'acheter ou de posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines offrent un financement pour les propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour demander un prêt hypothécaire. La République dominicaine est avant tout un MARCHÉ DE TRÉSORERIE. 

Notre bureau immobilier à service complet:

Nous NE SOMMES PAS une entreprise immobilière basée sur la maison / la voiture. Nous AVONS UN BUREAU PHYSIQUE situé dans un emplacement stratégique, ce qui nous apporte une grande exposition. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à VENDRE ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. 

Nous avons plus de 15 employés à temps plein avec des antécédents diversifiés qui seront en mesure de vous aider avec les ventes immobilières, la gestion de propriétés et de locations de vacances, le marketing Internet et les besoins d'entretien ménager. 

Nous avons plus de 15 entrepreneurs indépendants qui aident à la conception architecturale, à la construction, à la décoration intérieure, aux achats personnels, à l'assistance juridique, à l'assurance des biens, au transport terrestre et aux excursions. Nous comprenons que l'achat dans un pays étranger est une décision importante, nous mettons donc à votre disposition des professionnels qualifiés qui fournissent une assistance dans différents domaines. 

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