Vous vous demandez quoi de neuf sur le marché?

Le moyen le plus simple de voir des propriétés à vendre à Punta Cana et Bavaro.

Pour les baby-boomers et les retraités

B Les baby-boomers ont joué un rôle moteur dans de nombreux domaines de l'économie, de la culture et des attitudes des consommateurs pendant plusieurs décennies. À mesure que les baby-boomers les plus âgés approcheront de la retraite dans les prochaines années, ils commenceront à se demander non seulement s'ils doivent prendre leur retraite, mais aussi où ils veulent vivre à la prochaine étape de leur vie. Un élément important de cette décision concerne les choix de logement que les baby-boomers feront lorsqu'ils décideront de vendre une maison, de déménager ou d'investir dans l'immobilier.

En tant que groupe, les baby-boomers constituent la plus grande cohorte de population de l'histoire des États-Unis et du Canada. La taille du groupe lui confère une vaste influence sur la politique nord-américaine, la culture populaire et, bien sûr, l'immobilier et l'immobilier international.

Pour évaluer l'influence des baby-boomers sur l'avenir de l'immobilier, la National Association of Realtors (NAR) a mené une étude en 2006. Les résultats de la recherche ont été publiés dans un rapport intitulé Baby Boomers and Real Estate: Today and Tomorrow.

Même si l’étude date de 2006, et que nous avons vécu des époques incroyables ces derniers temps, c’est exactement pourquoi le nom de l’étude était «Les baby-boomers et l’immobilier: aujourd'hui et demain». Les données démographiques sont des données démographiques et les baby-boomers sont des baby-boomers. »Les baby-boomers sont les consommateurs les plus puissants du marché aujourd'hui et continueront de l'être, indépendamment du climat économique, pendant de nombreuses années à venir. - disent David Weigelt et Jonathan Boehman dans leur grand livre «Dot Boom».

Voici quelques faits saillants de l'étude NAR.

DISTRBUTION D'ÂGE
Selon le rapport NAR, les baby-boomers ont désormais entre 42 et 60 ans. Le baby-boomer typique a 50 ans et le plus âgé des baby-boomers a eu 60 ans en 2006. Environ 46% des baby-boomers ont la quarantaine et environ 40% ont au moins 25 ans.

REVENU DU MÉNAGE
En tant que groupe, les baby-boomers sont dans leurs meilleures années de revenus. En 2005, les baby-boomers avaient un revenu familial de 64,700 25 $, et environ 100,000% d'entre eux avaient un revenu familial d'au moins XNUMX XNUMX $ par année.

PROPRIÉTÉ DE LA MAISON
Environ 78% des baby-boomers possèdent une maison, ce qui est supérieur au taux national de propriété de 69%. Environ 96% des baby-boomers estiment que l'accession à la propriété est un bon investissement financier.

ACHATS IMMOBILIERS FUTURS
Environ 10%, soit 7.8 millions de tous les baby-boomers, ont déclaré qu'ils étaient susceptibles d'acheter des biens immobiliers supplémentaires au cours des 12 prochains mois. Parmi ces acheteurs potentiels, les deux tiers envisageaient d'acheter une résidence principale, 26% veulent acheter un terrain, 19% veulent une propriété locative, 15% veulent une maison de vacances ou une maison saisonnière et 14% veulent une propriété commerciale.

LES CARACTÉRISTIQUES ATTRACT BOOMERS
Lorsque les baby-boomers ont été interrogés sur les caractéristiques les plus importantes pour eux, 38% voulaient un coût de la vie moins élevé, 38% voulaient être près de leur famille, 38% voulaient un accès facile à des soins de santé de qualité, 37% voulaient un meilleur climat et 36 % voulaient être près d'un plan d'eau.

COMMODITÉS COMMUNAUTAIRES PRÉFÉRÉES
Lorsque les baby-boomers ont été interrogés sur le type de commodités communautaires qui les intéressent le plus, environ 18% voulaient être à proximité des offres culturelles, 9% voulaient être plus proches de leur famille, 4% voulaient être sur un terrain de golf et 3% voulaient accès facile aux établissements d'enseignement.

O LES BOOMERS VOULENT-ILS RETIRER
Lorsqu'on a demandé aux baby-boomers où ils voulaient prendre leur retraite, 33% d'entre eux veulent prendre leur retraite dans une région rurale, 30% dans une petite ville, 25% dans une région suburbaine et seulement 12% dans une communauté urbaine.

BOOMERS ET LEURS AGENTS IMMOBILIERS
Les baby-boomers utilisent systématiquement les services d'un agent immobilier. Environ 60% des acheteurs et 79% des vendeurs ont fait appel à un agent immobilier lors de leur dernière transaction.

RÉSUMÉ
Les baby-boomers ont eu et continueront d'avoir un impact significatif sur le marché immobilier. Alors que les baby-boomers approchent de la retraite, ils continuent de valoriser l'immobilier et continueront d'investir dans des propriétés et des terrains. Les agents immobiliers seraient bien servis pour comprendre ce que veulent les baby-boomers en termes de leurs investissements immobiliers et concevoir des stratégies qui ciblent les besoins de cette énorme cohorte de population.